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一、宜昌房屋抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、宜昌房屋抵押借资的缺点
宜昌房屋借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.房屋借资审批放款时间也比较长,对房屋性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息宜昌房屋借资是办理不了的.
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宜昌房产抵押借款条件：
1、房产抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、二手房产经营贷款,分期房子创业贷款,房屋创业贷款,住宅大额购物贷款,抵押企业购房合同资金周转贷款等能提供合法、有效、足值的房产做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、房产借款房龄在15年以内,宜昌房产面积在40平米以上.
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宜昌住房抵押贷款所需要的资料：
（一）宜昌住房证,住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）贷款人合法的收入证明;
（八）为提高拆迁安置房产抵押创业贷款,自建现房抵押贷款,分期房屋抵押商务活动贷款,拆迁安置住宅抵押教育贷款,安置房本助学贷款等住房贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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